Le rachat de crédit immobilier :

Vous êtes propriétaire, celui-ci vous permet de :

Diminuer vos mensualités et augmenter votre pouvoir d’achat
Réduire de coût de vos crédits
Anticiper un besoin ou une baisse de revenus
Financer un projet sans débourser plus
Mobiliser votre patrimoine immobilier

Le rachat de prêt immobilier est ainsi dénommé car il inclut le plus souvent la consolidation d’un crédit immobilier, outre le rachat de prêts à la consommation. Il peut être garanti par une hypothèque ou par un cautionnement. Pour des petits montants, il peut même n’être assorti d’aucune de ces garanties.

Avec le rachat de credit immobilier, il est possible de rembourser par anticipation toutes sortes de crédits et de dettes, ainsi que de financer n’importe quel projet ou bien encore de sa procurer du « cash » (trésorerie non affectée).

Lorsque celui-ci ne porte que sur un ou plusieurs crédits immobiliers, à l’exclusion de tout autre, on parle de renégociation de prêts.

Il prend le nom de rachat de crédit hypothécaire ou de rachat de crédits cautionné lorsque, bien qu’assorti d’une hypothèque ou d’une caution, il n’inclut pas la consolidation d’un prêt immobilier.

En tout état de cause, une simulation de regroupement de crédits immobiliers et autres est réservée aux propriétaires et aux accédants à la propriété. ( En savoir plus sur la simulation de rachat de credit )

Le rachat de crédit immobilier offre de nombreux avantages

plafond de valeur Son plafond peut atteindre 90% de la valeur du gage
Des taux fixes ou variables plus compétitifs
durée maximale du rachat de crédit Une durée maximale pouvant atteindre 35 ans
le champ d'application Un champ d’application plus ouvert
modularité du prêt Une plus grande modularité
conditions favorable Des conditions d’acceptation plus favorables
banque de france et rachat de crédit Les fichages banque de France ne sont pas rédhibitoires
credit hypothèque Le coût de l’hypothèque a baissé
ramplcement d'un hypothèque par une caution L'hypothèque peut être remplacée par une caution

EXEMPLE : Rachat de crédit hypothécaire global incluant un rachat de prêt immobilier et de consommation pour propriétaires et accédants à la propriété.

Mentions légales :

Prêt bancaire de restructuration consenti par SYGMA BANQUE d’un montant total de 113.127,00 € incluant l’ensemble des frais liés à l’opération dont 6657,00 € de perceptions forfaitaires d’une durée de 242 mois. Le taux nominal FIXE est de 6,10% et le TEG FIXE de 7,33% l’an, soit 0,60% pour une mensualité CONSTANTE ( hors assurance ) de 821,81€. Le coût total des intérêts et des frais liés au prêt ( hors capital ) est de 93.234,92 €. L’emprunteuse bénéficie d’un délai de réflexion de dix jours francs et d’un délai de rétractation de quatorze jours pour démarchage.

E-RACHAT-CREDIT.FR est mandaté par SYGMA BANQUE 33696 MERIGNAC CEDEX

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou de plusieurs prêts d’argent.

ATTENTION :

E-RACHAT-CREDIT.FR attire votre attention sur cet exemple qui n’a qu’une vocation illustrative destinée à expliquer le mécanisme d’un rachat de credit immobilier. Il n’a aucune valeur contractuelle ou indicative.

En effet, les taux et conditions sont déterminés par les différents produits de restructuration existants sur le marché qui, eux-mêmes, sont fonction des caractéristiques de la demande.

En outre, ces taux et conditions varient, à la hausse comme à la baisse, en permanence et sans préavis selon l’évolution des marchés financiers.

Pour connaître les taux et conditions qui vous seraient effectivement applicables au moment de votre demande, il convient d’interroger E-RACHAT-CREDIT.FR

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Rachat crédit : Taux variable

Sachez que le rachat credit immobilier à taux variable est un choix spéculatif lié à la variation à la baisse et/ou à la hausse des indices qui comporte de ce fait une chance de gain potentiel en cas de baisse en contrepartie de la prise d’un risque de voir le coût de crédit augmenter en cas de hausse, limité par la possibilité de remboursement anticipé et de conversion à taux fixe.